こんにちは！大阪府大阪市に本社を構え、門真市の営業所を拠点に、マンションリフォーム工事や外壁工事、マンション管理を手がけている株式会社ARXです。
さまざまな人が暮らすマンションには、管理を行う「マンション管理業」が必要不可欠です。
今回は、マンション管理業の仕事内容についてご紹介しましょう。
マンション内外の清掃業務
マンションには、エントランスや階段といった内部の共用部分や、駐車場などの外部の共用部分が存在します。
その共用部分の清掃などを行うことが、マンション管理業の仕事の一つになります。
多くの人が使用する共用部分は、常に清潔に保たれなければなりません。
細かな部分を管理する仕事が、マンション管理業です。
設備の保守点検
マンションでは、エレベーターや自動ドアといった設備が正常に稼働しているかなどの点検が欠かせません。
とくにエレベーターは、高層マンションには不可欠です。
エレベーターが故障してしまうと、高層階の住人やお体の不自由な方は、大変不便になります。
マンション管理業にとって、日々の設備点検は重要な業務です。
また廊下などの電灯が切れてしまった場合は、電球の交換も行います。
住人の安全と快適な生活を守ることが、マンション管理業の重要な役割です。
マンションの集金管理
マンションには、住人で構成される管理組合が存在します。
管理組合の運営は、原則として住人の代表者である役員が行います。
多くの世帯が暮らすマンションでは、役員だけでは対応しきれない部分があり、外部の管理会社に運営を委託することがあります。
管理組合の運営には、マンション管理費の会計なども含まれ、管理費の集金や修繕積立金の管理を代行します。
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